1990〜2000年築, 専有面積74.75㎡〜94.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ダイアパレス成増2
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩6分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
6,869万円
81.1万円/㎡
3,218
5,652
8,086
10,521
AI査定結果
推定相場価格
6,869万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,652万円〜8,086万円
66.7万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月13日
ダイアパレス成増2
6,980万円（82.4万円/㎡）/ 4階 / 84.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 6,980万円 | 82.4万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 4,680万円 | 89.8万円 | 1階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 4,290万円 | 76.9万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/03 | 4,290万円 | 76.9万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/09/02 | 4,390万円 | 78.7万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/29 | 4,290万円 | 76.9万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 4,390万円 | 78.7万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 6,980万円 | 82.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/06 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,499万円 | 82.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/13 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,499万円 | 82.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/06 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,499万円 | 82.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドゥーエトーリ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,630万円 | 66.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サンシティH棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 10分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
ブルンネン西高島平
東京都板橋区三園二丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
1982年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
プレミスト志村三丁目
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 9分
2020年築 / 12階建 / 284戸 / RC造
グローリオ志村ハウス
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 7分
2005年築 / 14階建 / 164戸 / RC造
レーベンハイム志村プレノルガール
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 8分
2004年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
メセーヌ
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 4分
1992年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
常盤台パークハイツ
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
高島平ハイツ
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 5分
1974年築 / 9階建 / 95戸 / SRC造
サンシティJ棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
ビューネ蓮根城北公園
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
アドグランデ東武練馬
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
2001年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
コスモヒルズ小豆沢公園
東京都板橋区小豆沢四丁目
JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 13分
2000年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
セボン常盤台
東京都板橋区常盤台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 9分
2003年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
ゼファーヒルズ成増
東京都板橋区成増五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 11分
2006年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ
東京都板橋区小豆沢四丁目
JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 8分
2000年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造